En vivienda usada el precio se situó en 2.366 euros el metro cuadrado, lo que supuso un crecimiento trimestral del 2,2 %, y en vivienda nueva del 6,2 %, situándose en los 2.655 euros el metro cuadrado, de nuevo máximos históricos en ambas modalidades de vivienda.

Comunidad de Madrid (4.407 euros el metro cuadrado), Baleares (4.173 euros), País Vasco (3.474 euros) y Cataluña (2.852 euros) fueron las autonomías con los precios medios más elevados. En cuanto a las capitales de provincia, los mayores precios se han alcanzado en San Sebastián (6.154 euros), Madrid (5.428 euros), Barcelona (4.922 euros), Palma (4.202 euros) y Bilbao (3.685 euros).

El Índice de Precios de Vivienda de Ventas Repetidas (IPVVR) registró un nuevo máximo histórico, intensificando el crecimiento trimestral hasta el 5,3 % (17,6 % interanual), situándose un 36,5 % por encima de los niveles máximos de 2007.

COMPRAVENTAS

El número de compraventas de vivienda registró un leve descenso trimestral, el -0,1 %, alcanzando las 178.096 operaciones, todavía en niveles máximos desde el tercer trimestre de 2007. El descenso interanual fue del 1,9 %, con 701.828 operaciones.

La vivienda nueva (39.473 compraventas) presentó un incremento trimestral del 7,2 %, mientras que la vivienda usada alcanza las 138.623 compraventas, con un descenso trimestral del 2 %. En diez comunidades autónomas, así como en treinta provincias, se han registrado descensos trimestrales en el número de compraventas.

HIPOTECAS

El número de hipotecas sobre vivienda registradas en el primer trimestre fue de 133.618, lo que supuso un crecimiento trimestral del 0,9%. Con respecto al total de compraventas de vivienda del trimestre, alcanzó un peso del 75 %.

En términos interanuales se contabilizaron 513.092 hipotecas sobre vivienda, con un incremento del 15,2 %. Siete comunidades autónomas han registrado incrementos trimestrales, alcanzándose las mayores cuantías en Andalucía (27.270 hipotecas en el trimestre), Cataluña (24.254), Comunidad de Madrid (20.379) y Comunidad Valenciana (15.640).

Por último, el endeudamiento hipotecario por metro cuadrado registró el duodécimo incremento consecutivo (2,6 %), alcanzando un importe medio de 1.808 euros el metro cuadrado. El importe medio fue de 172.430 euros, lo que supone un nuevo máximo histórico.

Las comunidades autónomas con mayores importes fueron la Comunidad de Madrid (2.983 euros el metro cuadrado), Baleares (2.776 euros el metro cuadrado), País Vasco (2.322 euros) y Cataluña (2.149 euros). Las cuantías más bajas correspondieron a Extremadura (876 euros el metro cuadrado), Castilla-La Mancha (1.019 euros) y Región de Murcia (1.071 euros).