Según notificó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), esta evolución se debió a un mayor beneficio bruto de explotación (Ebitda), mayor resultado por valoración de activos patrimoniales, impacto positivo de 3,93 millones de un recurso relacionado con un activo patrimonial transmitido en ejercicios anteriores, el menor resultado financiero negativo y el mejor resultado de la puesta en equivalencia. A esto se suma la compra a minoritarios del 12,6% de la sociedad Planigesa en julio de 2025.

El Ebitda aumentó un 10,8%, situándose en 74,07 millones, debido principalmente al incremento del volumen de entregas en el área de promoción y suelo por 5,10 millones y a la variación positiva de los resultados del área de patrimonio por 2,10 millones.

El impacto por valoración de los activos patrimoniales ha supuesto un resultado positivo de 27,15 millones, el doble que los 13,28 millones positivos del ejercicio 2025.

El resultado de las sociedades puestas en equivalencia en el primer semestre ascendió a 400.000 euros frente a los 2,58 millones en negativo del mismo periodo de 2025. Esta mejora se debió principalmente al mayor resultado obtenido por Metrovacesa, en la que participa.

El negocio patrimonial elevó sus ingresos por alquileres de inmuebles un 4,1%, hasta los 75,45 millones, por la subida del 4,6% de las rentas (+2,81 millones) y los mayores ingresos por repercusión de gastos comunes a los arrendatarios del 1,5% (160.000 euros).

En el negocio de promoción, a 30 de junio de 2026 se habían entregado 257 unidades por un importe de 107,84 millones frente a las 85 que se entregaron en el mismo periodo de 2025. Realia cuenta con un stock de 1.757 unidades (viviendas y locales) terminadas o en curso y pendientes de entrega. Además, cuenta con 11 parcelas unifamiliares destinadas a venta para autopromoción residencial.

A 30 de junio de 2026, Realia tenía una deuda financiera neta de 552,81 millones, inferior a los 724,49 millones de junio de 2025 (-23,7%).