El proyecto tuvo como objetivo adaptar el edificio a las exigencias actuales de eficiencia energética, confort, accesibilidad y seguridad, reforzando al mismo tiempo el aislamiento térmico y acústico, la protección frente al fuego y la durabilidad de la construcción. La actuación se desarrolló en un entorno urbano consolidado y buscó reducir el impacto ambiental mediante soluciones constructivas de altas prestaciones.

El estudio dAAr Arquitectura, con sede en Madrid y Valladolid, desarrolló el proyecto y apostó por sistemas de Saint-Gobain Isover y Saint-Gobain Placo, mientras que la empresa Yesos Proyectados Sanabria ejecutó los trabajos de instalación. Entre las soluciones aplicadas destacó la incorporación del sistema de fachada EnveoRend Integra, una solución ligera y de construcción en seco que permitió mejorar el comportamiento térmico del edificio y eliminar puentes térmicos.

En el interior, la rehabilitación incluyó la instalación de 3.000 metros cuadrados de sistemas de tabiquería de altas prestaciones térmicas y acústicas, así como cerca de 7.000 metros cuadrados de sistemas de techos interiores. Estas soluciones reforzaron la independencia acústica entre plantas y mejoraron el confort de las estancias, especialmente en el área hotelera.

La seguridad frente al fuego constituyó uno de los ejes de la intervención, con la aplicación del mortero Igniver en unos 12.000 metros cuadrados de forjados y la instalación de más de 1.000 metros cuadrados de sistemas con placas Placo PPF. La actuación se completó con revestimientos de yeso proyectado en sótanos y la ejecución de una solera seca para resolver la separación acústica entre el área comercial y el uso hotelero.

Según explicó el estudio dAAr Arquitectura, “es importante contar con marcas con una trayectoria, que aporten un valor añadido tanto en el servicio, como con las soluciones técnicas y que estén en punta de la innovación y tecnología”.