“Tras varios años de fuertes incrementos, las rentas encadenan ya más de siete meses alejadas de las subidas de doble dígito y registran el crecimiento interanual más moderado de los últimos años. La escalada de precios pierde intensidad, debido a que la capacidad de pago de los inquilinos está al límite. Sin embargo, esta desaceleración no implica una bajada de precios. El alquiler continúa en niveles históricamente muy elevados y la presión sobre la demanda sigue siendo intensa en gran parte del territorio. La oferta disponible continúa siendo insuficiente para absorber las necesidades habitacionales, por lo que, aunque el ritmo de crecimiento se modera, los precios mantienen una tendencia alcista", explicó la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

Por territorios, salvo en Cataluña, donde se produjo un abaratamiento interanual del 3,7%, encadenando dos meses consecutivos de bajadas, todas registraron ascensos del precio del arrendamiento de la vivienda. Donde más se incrementaron los precios fueron Castilla-La Mancha (+14,3%), La Rioja (+13,4%), Asturias (+12,3%) y Aragón (+11,6%), todas por encima del doble dígito.

Ya por debajo del 10% se situaron, por este orden, la Comunidad Valenciana (+9,4%), Canarias (+8%), Navarra (+7,6%), Extremadura (+7,2%), Región de Murcia (+6,5%), Andalucía (+6,4%), Castilla y León (+5,8%), Galicia (+5,4%), Baleares (+4,7%), País Vasco (+4,6%), Madrid (+3,7%) y Cantabria (+0,4%).

Con precios definitivos, las comunidades más caras son Madrid (21,96 euros por metro cuadrado), Cataluña (19,30), Baleares (19,10), País Vasco (17,55) y Canarias (16,28). En el extremo opuesto, se sitúan Galicia con 10,74 euros por metro cuadrado, Región de Murcia (10,68), La Rioja (10,27), Castilla y León (10,24), Castilla-La Mancha (9,09) y Extremadura (7,57).

Por provincias, las que más vieron encarecerse el precio fueron Guadalajara (+36,4%), Álava (+23,3%) y Zaragoza (+18,9%). En cambio, se produjeron descensos en el precio en Barcelona (-1,1%), Teruel (-0,4%) y Almería (-0,3%).