“Esto supone un gran impacto en el sector de la vivienda. En plena crisis del alquiler, los jóvenes suelen optar por alquilar habitaciones porque les resulta más accesible económicamente. Sin embargo, la falta de oferta sigue elevando los precios y obliga a los estudiantes a encontrar alojamiento lo antes posible para evitar problemas al inicio del curso”, explica Alberto Añaños, CEO de LIVE4LIFE.

Según cifras de la compañía, el precio medio de una habitación en España es de 430 euros al mes, pero hay ciudades como Barcelona y Madrid, con 600 y 587 euros, respectivamente, por habitación al mes. Sevilla se mueve en cifras similares a la media nacional, con 438 euros mensuales.

Los datos analizados a partir de las cifras del Sistema Universitario Español (informes 2025/2026 y 2023/2024), reflejan que la tendencia a cambiar de territorio para estudiar sigue en aumento, "en un momento donde la falta de oferta de vivienda para alquilar sigue sin solución a nivel estatal".

Navarra es la comunidad autónoma con mayor porcentaje de estudiantes procedentes de otros territorios, con más del 42,2%. Supone un incremento del 1,1% respecto a hace dos años y refleja la presión en vivienda que puede suponer para los jóvenes. Le siguen Castilla y León con un 37% (con un aumento del 0,8%), y La Rioja con un 34%. Este caso es el único junto a Asturias (9,6% de estudiantes de otros territorios) en el que cae la movilidad (-0,3% y -0,2% respectivamente).

MADRID, ENTRE LOS PRINCIPALES DESTINOS

Tras La Rioja, destaca Madrid donde un 31,2% de estudiantes es de otra comunidad autónoma (un 0,3% más que hace dos años), Castilla-La Mancha (un 23%, con un aumento del 0,7%) y Murcia (un 22,9%, con un leve aumento del 0,1%).

Por debajo del 20% de los estudiantes de otras regiones se encuentran Cantabria (19,4%), Aragón y Comunidad Valenciana (18,6%), País Vasco (13,3%), Extremadura (11,7%), Cataluña (10,7%) y Andalucía (10,7%). Menos del 10% de los estudiantes procedentes de otras comunidades autónomas se registra en Asturias, Canarias (8,8%), Galicia (8,3%) y Baleares (4,2%).

Según el experto, los estudiantes son uno de los inquilinos más fiables. “No hay riesgo de inquiokupación ni de impagos. Suelen tener a sus padres como apoyo. Y, además, son los primeros que quieren estar tranquilos en su piso”, detalla.