Con el dato definitivo de diciembre, la variación interanual del cuarto trimestre de 2025 se sitúa en 13,3%, dos décimas más que el 13,1% provisional publicado en el informe ‘IMIE Mercados Locales’ el pasado 29 de diciembre.

En términos nominales (sin descontar la inflación), el valor medio de la vivienda en España se revalorizó un 67,1% desde los mínimos registrados en 2015 tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria y se mantiene un 1,7% por debajo de los máximos de 2007. Descontando el efecto de la inflación en este periodo, la vivienda se encuentra un 32% por debajo de los máximos alcanzados durante el ‘boom’.

La variación interanual se situó en diciembre entre el 9,2% y el 16,8% en términos nominales (+6,2% y +13,5% en términos reales). Todos los grupos, a excepción de los municipios de interior (lo que en esta estadística se denomina resto de municipios’), continúan sosteniendo crecimientos interanuales superiores al 10% en términos nominales. Los mayores crecimientos se localizan en las islas, áreas metropolitanas y capitales y grandes ciudades.

En términos nominales, el precio medio supera los máximos de la burbuja de 2007 en el grupo islas (+26%) y en capitales y grandes ciudades (+4%). Sin embargo, descontando el efecto de la inflación, todos los grupos se sitúan a más de 10% de distancia por debajo de dichos máximos. El territorio Insular es el que más se acerca, un 11% por debajo.