En marzo de 2014, el precio del metro cuadrado se situaba en 1.658 euros de media a nivel nacional, o lo que es lo mismo, un 34,56% menos que el mismo mes de este año (2.231 euros), y de acuerdo con los últimos datos disponibles de la Agencia Tributaria, el sueldo medio anual en España se sitúa en 22.781 euros, un 23,68% más que hace una década (18.420).

“Los datos son muy claros y muestran una clara tendencia alcista en el nivel de precios de la vivienda en la última década, que se extiende de forma más o menos regular por todo el territorio nacional, con especial énfasis en zonas de alta demanda como el País Vasco, Madrid, Cataluña o las Islas Baleares”, revela el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.

Si hace una década solo había tres comunidades autónomas donde el metro cuadrado superaba los 2.000 euros -País Vasco (2.879 euros), Baleares (2.172) y Madrid (2.143), actualmente ya son seis las comunidades autónomas que sobrepasan de lejos esta cifra, entre las que destacan Baleares (4.268), Madrid (4.020), País Vasco (3.119) y Cataluña (2.758).

“Esta tendencia ha mermado mucho a un segmento concreto de la población española, que se ha visto completamente expulsado del mercado de la compraventa para llegar a un mercado del alquiler con un nivel de precios elevado que reduce, todavía más, su poder adquisitivo. Este es, sin lugar a dudas, uno de los grandes retos que el sector inmobiliario tiene encima de la mesa. Las Administraciones públicas, junto con el sector, deberán superarlo para incluir en el mercado a las diferentes generaciones y capacidades económicas”, señala el portavoz de pisos.com Ferran Font.