Los cálculos los realiza tomando de base los 212.164 euros a los que ascendía el precio medio de una residencia en el país el pasado año y la renta media que alcanzó los 966 euros. Eso implica que generaría 11.592 euros brutos anuales para el propietario o la citada rentabilidad del 5,46%.

El año anterior el precio medio se situó ligeramente por debajo, en 192.280 euros, y la renta media de 890 euros, pero la decisión de comprar el piso para ponerlo en alquiler generaba al dueño un total de 10.680 euros brutos anuales o una rentabilidad equivalente del 5,55%.

El director de Estudios de 'pisos.com', Ferran Font, indicó que el incremento “paulatino” experimentado por los precios de compra de la vivienda “se ha visto compensado con la subida de las rentas y el alto interés de la demanda por el arrendamiento de viviendas, especialmente en las grandes ciudades españolas”.

Por comunidades, Aragón se situó a la cabeza con un 6,46% de rentabilidad bruta, seguida del País Vasco, Castilla La-Mancha, la Comunidad Valenciana y Navarra. El ranking lo cerraron, a su vez, Galicia, Andalucía y Baleares. Cataluña y Madrid ocuparon por su parte el noveno y décimo segundo puesto con rentabilidades del 5,57% y el 5,37%, respectivamente.

Por capitales de provincia, a la cabeza se situaron Murcia, con una rentabilidad del 6,02%, seguida por Zaragoza (5,97%), Valencia (5,78%) y Las Palmas (5,51%). El ranking lo cierran las ciudades de Bilbao (4,02%), A Coruña (3,91%) y Donostia-San Sebastián (3,67%).