Casi la mitad de los créditos hipotecarios concedidos en España se llevan a cabo a través de brokers financieros o asesores personales que intermedian entre los bancos y los clientes finales.

En su intervención en unas jornadas sobre Gestión del Riesgo Hipotecario, Mayayo le lanzó un mensaje al Banco de España: debe ocuparse de regular el sector de los intermediarios, ante la importancia que ha cobrado.

Mayayo se mostró contrario a que sea el Ministerio de Sanidad y Consumo quien se encargue de control de los intermediarios financieros, puesto que, a su juicio, el departamento que dirige Elena Salgado "delegaría, a su vez, en las Comunidades Autónomas", que generaría una serie de "problemas tan serios como los que pretendemos arreglar" con la reforma hipotecaria que está en marcha.

Otro de los "graves vicios ocultos" que, en opinión de Mayayo, subyace en la reforma sería la cuestión de la refinanciación de los productos hipotecarios o la hipoteca inversa, cuyo enfoque calificó como "inadecuado". A pesar de todo esto, el presidente de la AHE afirmó estar "básicamente de acuerdo" con la normativa impulsada por el Ejecutivo, e insistió en su necesidad, puesto que el modelo del mercado hipotecario "está agotado".

DESAJUSTES

Tras su intervención, Mayayo advirtió sobre los "desajustes" que puede producir en la economía el efecto de una variación del 1% ó 1,5% de los tipos de interés sobre el importe de casi un billón de euros que suma el actual volumen de crédito hipotecario. "Si a casi un billón de euros de préstamo hipotecario le aplican una variación de tipos de un punto o un punto y medio, evidentemente eso tiene un impacto sobre la economía nacional enorme", precisó.

En este sentido, el presidente de la AHE explicó que "una mayor o menor liquidez en el mercado no sólo presenta riesgos para las familias, que por supuesto lo tiene, sino también riesgos macroeconómicos. Estamos hablando de una variación del coste de la deuda sobre una masa importantísima de crédito".