Según confirmaron a Servimedia fuentes de la EMVS, esta licitación permite financiar las adquisiciones enmarcadas en el programa ‘Compramos tu vivienda’, con el que el Ayuntamiento de Madrid busca aumentar el parque municipal de vivienda protegida comprando en el mercado inmobiliario.

“La presente licitación responde a la continuidad de la estrategia de adquisición de viviendas y edificios residenciales en la ciudad de Madrid, asegurando una mayor disponibilidad de viviendas accesibles para sectores de la población con dificultades de acceso a la vivienda”, señala el documento el documento de justificación e idoneidad.

Las viviendas adquiridas por el Ayuntamiento no podrán ser viviendas unifamiliares, deberán tener una ITE favorable y no se admitirán inmuebles en los que su titular no ostente, además, el derecho de superficie (derecho de propiedad sobre el suelo).

Tampoco se admitirán inmuebles sujetos a algún régimen de protección pública en la que conste, en la resolución de autorización de venta, la imposibilidad de su transmisión a personas jurídicas o la prohibición de arrendamiento o cesión de uso, total o parcial, y el subarriendo de dichas viviendas. El precio de venta de los inmuebles ofertados, en ningún caso, podrá superar el valor máximo establecido por la tasación.

El procedimiento para los ciudadanos para vender sus casas comienza por hacer una oferta de compra a EMVS. Tras esto, un técnico de la Empresa Municipal visita y valora la vivienda para continuar con el proceso si se cumplen los requisitos técnicos. Si, además de la vivienda, hay intención de vender el garaje o trastero, los precios se fijarán por separado.

Esta es una de las iniciativas puestas en marcha por EMVS en los últimos años para incrementar la oferta de vivienda en la capital. Este año está previsto que la empresa inicie las obras de 2.500 viviendas asequibles en distintos puntos de la capital con el objetivo de sobrepasar las 10.000 viviendas de patrimonio municipal.

A lo largo de 2025 se celebraron tres sorteos que sumaron cerca de 960 viviendas de alquiler. En total, EMVS Madrid ya ha sorteado 2.047 pisos en este mandato, de los cuales el 67% son de nueva construcción. Además, nueve de cada diez de esas viviendas de nueva construcción se han destinado a jóvenes y familias con hijos menores, con el fin de facilitar la emancipación de estos dos grupos. Desde junio de 2019, el Ayuntamiento de Madrid ha sorteado y entregado más de 4.500 pisos para los madrileños.