Como los edificios con fachada a Gran Vía han perdido absolutamente su uso como vivienda, los alojamientos se ubican en los entornos próximos de los barrios limítrofes de Universidad, Justicia, Palacio y Sol.

La población del área se ha reducido casi a l mitad (el 41 por ciento) en los últimos 20 años, según el mencionado informe. La baja densidad demográfica (151 habitantes por hectárea) y el importante número de edificios residenciales que aún quedan dejan abierta "la posibilidad a medio o largo plazo de captación de población residente", señalan los autores del trabajo.