Así, el porcentaje de personas que considera que los precios son “caros” o “muy caros” aumenta hasta el 93%. Por su parte, el porcentaje de demandantes que considera los precios “algo caros” se limita al 14%, un punto menos que en 2024. Esto se traduce en que la percepción sigue trasvasándose desde la cierta moderación o el encarecimiento leve hacia un escenario “extremo”, según consideró Fotocasa en su informe.

Respecto a las causas, el 76% de los inquilinos culpan de estos precios a los alquileres vacacionales -en 2023 este porcentaje era del 62%- y creen que los precios van a seguir al alza. La segunda causa en la que los inquilinos se respaldan es la escasez de oferta y el aumento de la demanda (73% y 71% respectivamente). Otros factores es la subida del interés de los inversores por la vivienda, la cual amparan el 67% de los inquilinos, o el aumento de los servicios adicionales incluidos en el precio (43%).

Por el contrario, el descenso de los tipos de interés y del euríbor fue tomado en consideración por solo el 37% de los demandantes. Respecto a la evolución de los precios, los arrendatarios creen que cada vez serán más caros, así lo consideraron el 84% de los dueños de una vivienda en alquiler.

Desde el punto de vista territorial, la Comunidad Valenciana, con un 82%, y Madrid, con un 81%, son las comunidades donde en mayor medida se considera la vivienda de alquiler “muy cara”. Cataluña se queda en el 80% y Andalucía en un 73%.

“La percepción de los inquilinos es un reflejo de la realidad que vivimos, ya que cada año el alquiler es más alto, la demanda crece y el parque disponible se reduce o se usa como alquiler vacacional”, indicó la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, quien señaló que "esta es la peor crisis de oferta disponible del siglo XXI y genera una presión sobre la vía de emancipación de los jóvenes”.