Las perspectivas de FAI responden a la caída durante cuatro meses consecutivos de las compraventas de vivienda, que acumulan un descenso del 2,4% respecto al periodo comprendido entre enero y abril de 2025, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Estas cifras confirman “la desaceleración que viene registrando el mercado residencial tras varios ejercicios de intensa actividad alcista y que las agencias inmobiliarias vienen percibiendo desde finales de 2025”. No obstante, esta tendencia “responde a un contexto de normalización desde niveles históricamente muy elevados, más que a un cambio de ciclo”.

El presidente de la FAI, José María Alfaro, incidió en que el mercado sigue moviéndose en cifras positivas, ya que este año se han superado las 700.000 compraventas, y agregó que el problema de la vivienda es la insuficiencia de oferta, tanto en venta como en alquiler, lo que presiona los precios al alza.

"La falta de vivienda asequible dificulta que empresas y actividades económicas encuentren mano de obra en determinadas áreas, afectando a la competitividad y al crecimiento económico”, detalló.

Alfaro pidió “movilizar todos los recursos disponibles para incorporar más vivienda al mercado” y responder a uno de los principales desafíos de la economía española.