Según informó Inclusión, la financiación se destinará a la adquisición y explotación de casi 650 inmuebles de obra nueva en nueve edificios de la Comunidad de Madrid y Cataluña (Barcelona), destinados al alquiler asequible bajo criterios regulados por la Administración pública.

El proyecto beneficiará a más de 1.600 personas que tendrán acceso a un hogar estable en un contexto marcado por el desequilibrio entre la oferta y una creciente demanda, especialmente entre jóvenes, familias vulnerables y otros colectivos en riesgo de exclusión.

La operación contempla, además, que al menos 200 viviendas se destinen a beneficiarios con ingresos iguales o inferiores a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), lo que contribuirá a facilitar el acceso a una vivienda asequible a familias con rentas bajas.

El modelo impulsado por ALAS promueve un enfoque a largo plazo basado en la colaboración público-privada mediante el uso de suelo público en régimen concesional y la gestión profesionalizada del parque de vivienda, garantizando estabilidad residencial y precios inferiores a los del mercado.

Esta inversión se enmarca en la Línea de Vivienda de Impacto Social del FIS, creada para responder a uno de los principales retos en España: el acceso a una vivienda asequible. El FIS ya ha aprobado cinco proyectos en esta línea, con una inversión cercana a los 27 millones de euros.

La operación se formalizó en un acto presidido por la secretaria general de Inclusión, Elena Rodríguez, quien subrayó la importancia de la colaboración público-privada para impulsar el parque de vivienda social y asequible: “Es una de las prioridades del Gobierno y el FIS”.

La presidenta y consejera delegada de Cofides, Ángela Pérez, señaló en este acto que “el FIS actúa como catalizador para canalizar inversión hacia proyectos de vivienda social”, y destacó que el modelo “innovador de innovador de ALAS permite movilizar capital privado, consolidar modelos escalables y reforzar, a largo plazo, un parque de vivienda destinado a hogares con menores ingresos”.

Por su parte, la socia operativa de ALAS VAL, Alejandra Mora, dijo que la “adicionalidad del FIS valida el modelo a largo plazo de provisión, gestión y preservación de vivienda asequible bajo la óptica de la inversión de impacto”. Así, exigió la misma disciplina para la rentabilidad financiera que para la social, apoyados en una gobernanza que aúna propósito estratégico y rigor operativo”.