González realizó este anuncio durante la clausura del bloque dedicado a la vivienda asequible de The District, la feria inmibiliaria que reúne a cientos de empresas nacionales e internacionales del sector inombiliario, y que se está celebrando en Madrid.

Este año, el evento se celebra bajo el título ‘Closing the Gap: Madrid, from Capital to Keys’. El delegado defendió que el reto de la vivienda no pasa únicamente por disponer de financiación, sino por conseguir que esa inversión se traduzca en viviendas terminadas y en familias que puedan acceder a ellas.

Para el delegado, ese camino se apoya en "suelo, reglas y tiempo". “Lo que el capital busca es suelo, reglas estables y una administración dispuesta a comprometerse a largo plazo”, explicó, y reivindicó un modelo en el que las administraciones faciliten las condiciones para que la inversión se convierta en nueva oferta residencial.

El Plan Suma Vivienda, cuya tercera fase se licitará antes de que acabe el año, permite al Ayuntamiento poner suelo público a disposición de la inversión privada mediante derechos de superficie de larga duración, manteniendo la titularidad pública. Las dos primeras fases del programa contemplan 2.200 viviendas de alquiler asequible en Los Ahijones y Los Berrocales, donde el pasado julio comenzó la primera actuación con 446 viviendas y más de 69 millones de euros de inversión privada.

González subrayó que las herramientas del 'Modelo Madrid' coinciden con las recomendaciones recientes de la Comisión Europea, como mantener la propiedad pública del suelo, impulsar la construcción industrializada y atraer inversión privada. “Lo que Bruselas recomienda desde este mes, Madrid ya lo tiene en obra desde hace años”, afirmó.

La reducción de los plazos de construcción es otro elemento del modelo. El delegado destacó que el primer edificio público de EMVS Madrid en madera se levantó en 17 meses y que actualmente se impulsan cerca de 800 viviendas públicas con estos sistemas industrializados. “Menos meses de obra significan menos riesgo y menos coste financiero”, añadió.

Finalmente, González explicó que el 'Modelo Madrid' también se amplía para atender a las rentas medias. Detalló que la primera convocatoria de alquiler asequible para este colectivo recibió más de 5.300 solicitudes para 52 viviendas y que el Ayuntamiento prepara un nuevo reglamento de EMVS Madrid para ampliar estas promociones e incorporar el alquiler con opción a compra.