El portal inmobiliario destacó que solo nueve capitales registraron aumentos de la oferta durante los últimos doce meses. Madrid lideró los incrementos con un crecimiento del 23%, seguida por València (21%), Barcelona (9%), Sevilla (9%), Santa Cruz de Tenerife (9%), Málaga (4%), Pamplona (4%), Santander (1%) y Cuenca (1%).

Por el contrario, la oferta se redujo en el resto de capitales. Los mayores descensos se registraron en Palencia (-40%), Ourense (-36%), Zamora (-35%), Melilla (-34%) y Ceuta (-32%).

Entre los principales mercados, Bilbao experimentó una caída del 10%, mientras que Palma redujo su oferta un 3% y Alicante y San Sebastián un 2%.

A nivel provincial, el stock de vivienda en venta solo aumentó en Madrid (16%), Valencia (2%) y Santa Cruz de Tenerife (1%). En el resto de provincias la oferta disminuyó, con Palencia (-32%), Zamora (-29%) y Salamanca (-24%) a la cabeza de los retrocesos. Las menores caídas se dieron en Sevilla (-3%), Barcelona (-5%), Baleares (-5%) y Málaga (-6%).

El portavoz de idealista, Francisco Iñareta, señaló que la reducción de la oferta continúa siendo la tendencia dominante en la mayor parte del país, aunque la desaceleración del ritmo de descenso, que ha pasado del 11% registrado en el cuarto trimestre de 2025 al 7% actual, indica que la tendencia “está cambiando”.

Según Iñareta, esta evolución refleja una situación dual, con grandes mercados como Madrid, Barcelona, Valencia o Sevilla registrando aumentos del stock disponible, mientras las ciudades medianas y pequeñas siguen perdiendo oferta de forma significativa. Además, consideró que los elevados precios en las grandes ciudades están reduciendo la presión compradora y podrían favorecer “una cierta moderación de los precios a medio plazo”.