Esta es la reacción de Fotocasa, Idealista y Pisos.com después de que el Instituto Nacional de Estadística (INE) difundiera este lunes las cifras de hipotecas de abril, que reflejan una subida interanual del 2,3%, por debajo del incremento del mes de marzo.

Desde Fotocasa, su directora de Estudios, María Matos, señaló que la actividad hipotecaria continúa mostrando “fortaleza”, apoyada en unas condiciones de financiación que, aunque empiezan a ajustarse, siguen siendo atractivas para los compradores.

Así, explicó que el mercado entra en una “nueva fase” del ciclo hipotecario con una progresiva moderación, en la que el crédito sigue fluyendo pero con condiciones menos favorables, tras un periodo de fuerte competencia bancaria. En este sentido, apuntó que el tipo medio se sitúa ya en el 2,90% y que las entidades están adoptando una posición más prudente, ajustando precios y condiciones.

Asimismo, destacó que las hipotecas a tipo fijo siguen siendo mayoritarias, con cerca del 63% de las firmas, y que el mercado se dirige hacia una transición gradual a un escenario más equilibrado, en el que la demanda sigue activa pero más condicionada por el coste de la financiación.

Por su parte, el director general de Idealista/hipotecas, Juan Villén, afirmó que los datos mantienen una tendencia “ligeramente positiva”, aunque en un contexto de ajuste del mercado y cambio en el perfil del comprador hacia perfiles con mayor necesidad de financiación.

Además, advirtió de que el repunte de los tipos de interés seguirá trasladándose a los precios de las hipotecas, tanto fijas como mixtas y variables, lo que podría mantener la estabilidad en las operaciones, pero con un encarecimiento progresivo del crédito en los próximos meses.

Desde Pisos.com, su director de Estudios, Ferran Font, apuntó que el mercado hipotecario “mantiene el pulso”, aunque “ya muestra síntomas de desaceleración”, con un crecimiento interanual más moderado.