El portal inmobiliario señaló además que las rentas aumentaron un 2,7% en el último trimestre y un 0,8% respecto a junio, alcanzando su nivel más elevado desde que existen registros.

Todas las comunidades autónomas registraron aumentos de los alquileres respecto a julio de 2025. Aragón encabezó las subidas con un 10,5%, seguida de Castilla-La Mancha (10%), Asturias (9,9%), La Rioja (8,4%) y Castilla y León (8,1%).

En los grandes mercados, la Comunidad de Madrid registró un incremento del 6,6%, mientras que Cataluña subió un 4,6% y Baleares un 1,9%. Madrid mantiene el precio más elevado, con 21,4 euros por metro cuadrado al mes, seguida de Baleares (20 euros) y Cataluña (16 euros).

En el extremo opuesto figuran Extremadura (7,8 euros por metro cuadrado) y Castilla-La Mancha (8,9 euros).

CAPITALES

Casi todas las capitales de provincia registraron incrementos interanuales de los alquileres, con las únicas excepciones de San Sebastián (-1,8%) y Vitoria-Gasteiz (-1,5%). Las mayores subidas se produjeron en Huesca (14,5%), Soria (14,2%), Huelva (13,8%), Teruel (13%) y Melilla (11,8%).

Entre los principales mercados, los alquileres aumentaron en Alicante (8,6%), Palma (5,9%), Madrid (5,8%), Sevilla (4,7%), Valencia (3,7%), Málaga (2,5%), Barcelona (2%) y Bilbao (1%).

Madrid se mantiene como la capital más cara para alquilar una vivienda, con 23,2 euros por metro cuadrado al mes, por delante de Barcelona (20,1 euros) y Palma (19,2 euros).

Por el contrario, Cáceres (8,4 euros por metro cuadrado), Badajoz (8,5 euros) y Ciudad Real (8,5 euros) registran los alquileres más bajos entre las capitales analizadas.