El precio medio de la vivienda se situó en 1.823 euros el metro cuadrado, con un alza del 3,9% sobre 2020, que fue del 4,2% en el caso de la vivienda usada y del 2,9% en vivienda nueva.

Entre octubre y diciembre se inscribieron en los registros de la propiedad 143.982 compraventas de vivienda, con un descenso del 6,6% sobre el trimestre anterior.

En vivienda nueva se apuntaron 28.555 compraventas (un descenso del 3,0% sobre el trimestre anterior). La vivienda usada registró 115.427 operaciones, con un descenso trimestral del 7,5%.

La compra de viviendas por extranjeros, que descendió hasta el 9,7% en el primer trimestre, acumula tres trimestres consecutivos de mejoras y en el cuarto trimestre de 2021 aldanzó el 12,6%, con un incremento de 1,84 puntos en relación al trimestre precedente. En términos absolutos se ha registrado un importante incremento de compras por extranjeros al superar las 17.800 compras, frente a las 16.100 inscritas durante el tercer trimestre. Los británicos retoman el liderazgo con un 12,4% y los alemanes ocupan la segunda posición (10,9%), después de haber encabezado por primera vez los resultados durante el trimestre anterior. Tras ambas nacionalidades, les siguen franceses (7,8%), marroquíes (5,7%), belgas (5,5%) y suecos (5,2%).

Los resultados de compras de extranjeros por comunidades autónomas estuvieron encabezados por Baleares (39,0%), Canarias (25,9%), Comunidad Valenciana (24,3%), Murcia (17,5%), Andalucía (13,1%) y Cataluña (12,7%).

Durante el cuarto trimestre del año, respecto a la proporción de pisos y viviendas unifamiliares, los resultados se aproximan paulatinamente a niveles previos a la pandemia: las compraventas de vivienda durante el cuarto trimestre se han desagregado en un 79,8% de vivienda colectiva (pisos) y un 20,3% de vivienda unifamiliar (máximo histórico del 22,5% en el cuarto trimestre de 2020), que desciende ligeramente, pero es destacable, dado que históricamente los unifamiliares no llegaban al 20% de cuota.

En cuanto a los datos acumulados anualmente, los datos muestran como la proporción entre ambas modalidades se encuentra estabilizada en el 80% para pisos y el 20% para unifamiliares.