Así lo dijo Rubiales en la rueda de prensa para dar detalles sobre los resultados obtenidos en 2025, ejercicio en el que ganó un récord de 632 millones, un 10,3% más.

El consejero delegado del banco hizo una reflexión general sobre el acceso a la vivienda del que dijo que es un problema de oferta porque se están construyendo menos de 200.000 viviendas al año, muy por debajo de la creación de nuevos hogares. “Estamos compitiendo en un mercado donde la demanda no cubre la oferta, es un mercado excesivamente competitivo”, observó.

La cartera de crédito hipotecario se mantuvo prácticamente plana el año pasado respecto a 2024, lo que “implica que hemos descendido algo en nuestra cuota”, reconoció. Lo justificó en que el banco ha sido “coherente” con su estrategia comercial y su política de riesgos, buscando un mayor retorno en la comercialización con clientes con un perfil de riesgo “adecuado” y que generaran negocio inducido. “Cuando esa circunstancia se ha dado hemos sido competitivos en precio y cuando no se ha dado no lo hemos sido”, agregó.

Rubiales consideró que el precio irá siendo “más razonable” que en 2025, motivo que les hizo ser “un poco prudentes” a la hora de conceder el año pasado. La previsión para este año es que la cartera hipotecaria se mantenga, aunque la nueva producción creció en 2025 un 30,2%.

En cuanto a la posibilidad de que el Banco de España limite la concesión de crédito, Rubiales dijo que no tienen constancia de ese cambio de manera oficial.