Cascos explicó hoy, en la clausura de unas jornadas organizadas por la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE) en Madrid, que el excesivo crecimiento de los precios de los inmuebles se fundamenta en una serie de fatores reales "que no desaparecerán en un tiempo", por lo que descartó que se produzca una "caída brusca" de los precios en en futuro próximo.

A este respecto, señaló que las causas del encarecimiento son el desarrollo de la inmigración, el crecimiento del empleo, el aumento de la renta de los ciudadanos, los tipos de interés en mínimos históricos, el aumento de la inversión extranjera, la menor rentabilidad de los activos alternativos y la presión sobre el suelo que realizan comunidades autónomas y ayntamientos.

PRUDENCIA

Además, Cascos pidió prudencia a las autoridades monetarias y financieras "a la hora de realizar pronósticos", al considerar que realizar previsiones negativas "pueden desencadenar el problema", en referencia a los informes que el Banco de España y otros organismos elaboran periódicamente.

En cuanto al aumento de los créditos hipotecarios concedidos por las entidades financieras, el ministro de Fomento pidió "sensatez" a las familias españolas a la hora de endeudarse, aunqe descartó que los tipos de interés registren "descensos notables" en los próximos meses.

"Con una economía saneada que crece de manera sostenida y equilibrada lo razonable es esperar una moderación de la demanda y una progresiva ralentización de los precios", declaró Cascos.

Finalmente, el titular de Fomento anunció que los Presupuestos Generales del Estado para 2004 contemplan un gasto estatal en materia de vivienda de 6.109 millones de euros, incluyendo las ventajas fiscales, lo que supone un umento del 13,87% respecto a la cantidad que se ejecutará cuando concluya el presente ejercicio.