La evolución de las VPO iniciadas es muy superior a la de las viviendas libres, que crecieron un 12,4% en el periodo, con 255.914 casas frente a las 227.727 del primer semestre de 2002.

En términos de viviendas terminadas, en el primer semestre de 2003 se entregaron 238.628 viviendas libres, frente a las 256.939 del mismo periodo de 2002, un 7,1% menos.

En cambio, se acabaron un total de 20.364 VPO entre enero y junio de 2003, un 27% más que en el primer semestre del año anterior (16.036. Con estos datos, las viviendas de protección representaban una cuota del 10,8% del total de las viviendas en junio de 2003.

Fruto de la combinación de ambas trayectorias, las viviendas en construcción siguieron incrementándose a un ritmo del 5,5% en el segundo trimestre del año, "generando unas expectativas de evolución de la actividad todavía muy positivas", según Seopan.

Asimismo, los visados aprobados por los colegios de arquitectos hasta septiembre crecieron un 19,8% en vivienda nueva y un5,9% en rehabilitación y ampliación. Las licencias concedidas por los ayuntamientos aumentaron un 26,5% en el primer semestre.

En términos de financiación, en la primera mitad de 2003 el importe del mercado hipotecario aumentó un 22,3% en cuanto a fincas urbanas y un 27,3% en las rústicas.

Hasta septiembre, las entidades de crédito incrementaron un 13,2% la financiación hipotecaria a los hogares para la adquisición de vivienda y un 23,3% para la rehabilitación.