Según informó este jueves Tecnocasa, la ciudad de Getafe (Madrid) es la que muestra una mayor tasa de crecimiento del precio de la vivienda (10,26%), mientras que la menor está en Barcelona (2,53%). Sin embargo, Barcelona se mantiene como la ciudad que cuenta con el metro cuadrado más alto (3.083€).

Esta información se desprende del ‘XXXV Informe sobre el mercado de la vivienda’, estudio elaborado semestralmente por el Grupo Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra (UPF), cuya última edición ha sido presentada esta mañana en rueda de prensa en las instalaciones de la universidad.

El Informe también analiza los principales datos relativos a la concesión de hipotecas. En el primer semestre de 2022, la hipoteca media se situó en 121.715 euros, un 3% más que hace un año. La ciudad de Barcelona (con una hipoteca media de 154.311€ y una variación del 0,3%) es la población con la hipoteca más alta. En Madrid es de 130.732€ (1,8%). El importe más bajo está en la ciudad de Valladolid (63.818€), aunque esta ciudad presenta una de las variaciones más altas (7,7%).

Por su parte, el 86% de los nuevos hipotecados contó en el primer semestre de 2022 con un contrato laboral indefinido, cifra en línea con los semestres anteriores. Finalmente, el plazo actual de una hipoteca es de 27,5 años, muy lejos de los 35 años de 2007.

Según el consejero delegado del Grupo Tecnocasa, Paulo Boarini, “todos los indicadores analizados presentan estabilidad y están en línea con estándares crediticios. Así, por ejemplo, la ratio préstamo a valor se sitúa en el primer semestre de 2022 en el 72%, mientras que la ratio entre la cuota mensual de la hipoteca y los ingresos del hipotecado está en el semestre analizado en el 32%”.