TribunalesEl Supremo avala limitar la actualización de alquileres para proteger a los arrendatariosLa Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo (TS) ha dictado una sentencia en la que avala la limitación de la actualización de la renta de los contratos de arrendamiento para uso de vivienda, con motivo de la variación del IPC, que se incluyó en el Real Decreto-Ley de 29 de marzo de 2022 y en sus dos prórrogas del mismo año, que aprobó medidas urgentes para responder a las consecuencias económicas y sociales de la guerra de Ucrania, así como a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad
ViviendaConsumo investiga los anuncios de alquileres en zonas tensionadas que se ofertan a precios superiores a los fijados por leyEl Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 informó este viernes de que ha abierto una investigación que busca "perseguir y eliminar" los anuncios de pisos en alquiler en zonas declaradas tensionadas que se ofrecen a precios superiores a los fijados por ley para los grandes tenedores o no incluyen en el anuncio cuál era el precio del último contrato de alquiler que se ofreció en esta vivienda, para el caso de los particulares
ViviendaCCOO y UGT saludan el Consejo de Vivienda pero avisan: “El debate no puede quedarse en medidas puntuales”CCOO y UGT mostraron este jueves su deseo de que el Consejo Asesor de Vivienda sea una “herramienta útil” para luchar contra el problema de acceso a este bien básico, aunque avisaron de que “el debate no puede quedarse en medidas puntuales” sino que se necesita “un salto de escala sostenido, basado en un parque público fuerte, inversión sostenida y una regulación efectiva del mercado”
ViviendaBustinduy insiste: "Es absolutamente imprescindible una intervención del mercado de la vivienda"El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, insistió este martes en que "es absolutamente imprescindible una intervención del mercado de la vivienda" ante la desigualdad entre caseros e inquilinos, después de que se hayan hecho públicos los datos de un informe que revela que los propietarios tienen un 82% más de renta que sus arrendatarios
ViviendaLos caseros tienen una renta un 82% superior a la de sus inquilinosLos caseros tienen una renta un 82% superior a la de sus inquilinos al disponer los arrendadores de una renta mediana de 52.449 euros frente a los 28.810 euros con los que cuentan los arrendatarios
ViviendaEl Parlamento catalán aprueba una ley para regular los alquileres de temporada y de habitacionesEl Parlament de Cataluña ha aprobado este jueves una ley para regular el alquiler de temporada y de habitaciones que indica que los propietarios deben justificar debidamente la razón por la cual alquilan de forma temporal y limita los precios de alquiler por habitaciones, de tal forma que cada habitación del piso no puede sobrepasar el precio máximo del alquiler del inmueble, que se tratará de un precio topado si se trata de una zona tensionada
ViviendaAlquiler Seguro recurrirá la multa de 3,6 millones del Ministerio de ConsumoFuentes de Alquiler Seguro confirmaron este viernes a Servimedia que presentarán recurso de alzada ante la multa de 3,6 millones de euros impuesta por el Ministerio de Consumo por realizar supuestos cobros irregulares a inquilinos así como por otras supuestas irregularidades en las que podría haber incurrido la inmobiliaria
ConsumoConsumo sanciona con 3,6 millones a Alquiler Seguro tras la denuncia de Facua por cobros a inquilinosLa Secretaría General de Consumo y Juego del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha resuelto sancionar por un total de 3.600.902 euros a Alquiler Seguro por los cobros a inquilinos denunciados por Facua-Consumidores en Acción así como por otras “irregularidades” detectadas durante la investigación de las prácticas de la inmobiliaria
TribunalesEl Supremo avala el desahucio de un inquilino por impago del IBI y de la tasa de basurasEl Tribunal Supremo (TS) ha avalado el desahucio de un inquilino que estaba obligado por contrato a pagar el IBI y la tasa de basuras. La Sala de lo Civil del alto tribunal desestima así un recurso contra la decisión de la Audiencia Provincial de Palma de Mallorca que se pronunció en el mismo sentido por el impago de ambas tasas correspondientes a 2022 por un total de 503,36 euros
ViviendaEl 58% de los inquilinos tiene problemas para pagar el alquiler, según FotocasaEl 58% de los inquilinos manifiesta tener problemas para pagar el alquiler, un punto más que el año pasado, según un estudio elabora por Fotocasa Research que indica que solo el 33% de los inquilinos no tiene problemas a la hora de pagar el alquiler
ViviendaEl Congreso rechaza pedir mayor transparencia algorítmica a los portales inmobiliariosEl Congreso rechazó este miércoles con 170 votos a favor, 175 votos en contra -PP, Vox y Junts- y una abstención -UPN- una proposición no de ley (PNL) de Sumar en la que instaba a pedir a los dos grandes portales inmobiliarios -Fotocasa e Idealista- una mayor transparencia algorítmica en sus sistemas de fijación de precios
TribunalesEl Constitucional ampara a la dueña de una vivienda por la suspensión del lanzamiento de un ‘okupa’La Sala Segunda del Tribunal Constitucional (TC) ha estimado por unanimidad el recurso de amparo presentado por la propietaria de una vivienda a la que el órgano judicial había denegado alzar la suspensión del lanzamiento del ocupante ilegal, pese a no concurrir los requisitos que a tal efecto establece la ley. El ponente de la sentencia ha sido el magistrado Enrique Arnaldo
InmobiliarioLos portales celebran el buen dato de compraventas de septiembre, pero afirman que el techo de compraventas está cercaLos portales inmobiliarios celebraron el buen dato de compraventas de vivienda dado a conocer este martes por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) -63.794 compraventas, un 3,8% más que el mismo mes del año pasado-, pero aseguraron que este ritmo de crecimiento, mucho más moderado que en los meses de la primera mitad de año, podría indicar que el techo del volumen de compraventa está próximo a alcanzarse
MadridRivas construirá una nueva promoción de vivienda pública y una compostera industrial a través de sus empresas públicasLas Juntas Generales de las dos empresas públicas del Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid, la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) y Rivamadrid, han aprobado sus respectivos Planes de Actuación, Inversiones y Financiación (PAIF) para el ejercicio 2026 que permitirán el inicio de una nueva promoción de vivienda protegida y la puesta en marcha de una nueva compostera industrial automática, que permitirá tratar parte de los residuos orgánicos generados en la ciudad
AlquilerEl sector inmobiliario destaca el arbitraje como una vía idónea para la resolución de conflictos arrendaticiosEl presidente de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) señaló que, desde hace mucho tiempo, aconseja a sus clientes incluir en los contratos cláusulas que opten por la vía del arbitraje en el caso de que existan conflictos arrendaticios porque los laudos se obtienen con mucha mayor rapidez que las sentencias y no pueden ser objeto de recursos posteriores
La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo (TS) ha dictado una sentencia en la que avala la limitación de la actualización de la renta de los contratos de arrendamiento para uso de vivienda, con motivo de la variación del IPC, que se incluyó en el Real Decreto-Ley de 29 de marzo de 2022 y en sus dos prórrogas del mismo año, que aprobó medidas urgentes para responder a las consecuencias económicas y sociales de la guerra de Ucrania, así como a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad
El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 informó este viernes de que ha abierto una investigación que busca "perseguir y eliminar" los anuncios de pisos en alquiler en zonas declaradas tensionadas que se ofrecen a precios superiores a los fijados por ley para los grandes tenedores o no incluyen en el anuncio cuál era el precio del último contrato de alquiler que se ofreció en esta vivienda, para el caso de los particulares
La Comunidad Valenciana, con una diferencia del 124% en las rentas entre los caseros y los inquilinos, es la región en la que más desigualdad existe entre rentistas y arrendatarios, seguida por Extremadura (117%) y Murcia (114%)
Los caseros tienen una renta un 82% superior a la de sus inquilinos al disponer los arrendadores de una renta mediana de 52.449 euros frente a los 28.810 euros con los que cuentan los arrendatarios
El Consejo de Ministros aprobó este martes un Real Decreto en el que se establece la regulación de una cobertura ante eventuales impagos de rentas para contratos de alquiler de viviendas en el caso que los titulares de este contrato de alquiler sean inquilinos menores de 35 años o se encuentren en situación de vulnerabilidad
Alquiler Seguro confirmó este martes que ha recibido la propuesta de sanción del Ministerio de Consumo que le impone una multa de 3,6 millones por prácticas que vulneran los derechos de los inquilinos y anunció que presentará alegaciones durante el plazo correspondiente para defender la legalidad de sus servicios
El CEO de la Agencia Negociadora del Alquiler, José Ramón Zurdo, afirmó que el intervencionismo "exagerado espanta a la oferta” y hace que los propietarios se desplacen hacia mercados menos intervenidos, como el alquiler turístico o de temporada
El presidente de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) señaló que, desde hace mucho tiempo, aconseja a sus clientes incluir en los contratos cláusulas que opten por la vía del arbitraje en el caso de que existan conflictos arrendaticios porque los laudos se obtienen con mucha mayor rapidez que las sentencias y no pueden ser objeto de recursos posteriores
